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改修工事でもっと良くしたい。

現在、『屋根を軽くする工事』 をしています。

改修工事の場合はこうした方が良い…というのをその場で判断しないといけません。
次回はこうやろうと考えて、より良い工事が出来る様に努めたい。

リフォームしかしていない場合は、多分何が問題なのか判断出来ないと思う。
素人施工であればなおさらです。


例えば合板を留めるのに使用する釘とか、打ち付ける間隔等であるとか。
折角改修するのであれば、屋根の面剛性を高めておきたい。
また、軒先や妻側、棟には特に気を付けて施工したい。

今回はおそらく今までの施工時よりたくさん打ち付けてくれたと思うけど、もっと良くしたい。

この場合はどう対処するというのをあらかじめ決めておいたら、より確実な仕事が出来ると思うのです。

各工種の職人さんに…
こうしたいんだけど、どうしたら良い?
ココに悩んでいるんだけど、どうしている?

とか聞くと丁寧に教えてくれます。

それらの1つ1つを組み合わせて、精進して行きたい。
精進することで自分自身もとても嬉しい。


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#浜松 #住宅 #新築 #リフォーム #見学会 #オープンハウス
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★★★★★★★★★★★ 建築を通して明るく楽しい未来を創造 ★★★★★★★★★★★

・イベント情報はコチラ ⇒ イベント情報

近建築設計室 一級建築士事務所 
〒432-8002 浜松市中央区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227 FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (一級建築士 近藤正宏)
info@kon-arch.com
http://www.kon-arch.com

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『南海トラフ』 の地震被害想定を見ておこう!

最近起きている地震の震源地を考察すると…中央構造線沿いの地震が多くなっている と感じます。

今お住いの建物の中で、壁の多い場所がどこなのか考えて、緊急時にはそちらに飛び込むことを考えておいた方が良いかもしれません。

今地震が起きたらどう行動するか?

常に考えておくことをオススメします。

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★本日2/26、四国の西側で地震が発生した様です。
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★2/7には、和歌山県西部で地震が発生しています。
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★少し前から揺れていたのでチェックしていました。
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★2/7に中央構造線について考察しました。
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第4次地震被害想定 というモノがあります。
※是非、お住いの地域の地震想定を見ておいてください。

↓ リンク貼っておきます。
震度分布 南海トラフ陸側 ※赤=震度7、橙=震度6強、黄=震度6弱
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津波浸水区域 
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※こっそり書いておきますが、『浜岡原発』 は水没する想定になっていることを頭に入れておいてください。
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液状化マップ
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静岡県第4次地震被害想定
本県では、平成23年に発生した東北地方太平洋沖地震(東日本大震災)を教訓とし、また、国が実施した南海トラフ巨大地震の被害想定を踏まえ、静岡県第4次地震被害想定の策定に取り組んできました。静岡県防災・原子力学術会議の地震・火山対策分科会と津波対策分科会における専門家からの御意見や御助言を受けながら検討を進め、平成25年6月に第一次報告、平成25年11月に第二次報告を公表しました。

今回の被害想定では、「発生頻度が比較的高く、発生すれば大きな被害をもたらす地震・津波」を「レベル1の地震・津波」とし、さらに、東日本大震災の教訓から、「発生頻度は極めて低いが、発生すれば甚大な被害をもたらす、あらゆる可能性を考慮した最大クラスの地震・津波」を「レベル2の地震・津波」とし、駿河トラフ・南海トラフ沿いで発生する地震・津波と相模トラフ沿いで発生する地震・津波のそれぞれについて、これら二つのレベルの地震・津波を想定対象としています。

第一次報告(平成25年6月)と第二次報告(平成25年11月)では、想定対象の地震・津波による震度分布や津波高、浸水域等の自然現象の想定結果と、その地震・津波による人的被害、物的被害、経済被害などのほか、災害対策を行う上で重要な視点、タイミングを明らかにした被害・対応シナリオも取りまとめました。

また、この被害想定において推計された被害をできる限り軽減するための行動計画となる「地震・津波対策アクションプログラム2013」を併せて取りまとめました。

第二次報告後の平成25年12月、内閣府「首都直下地震モデル検討会」から「首都直下のM7クラスの地震及び相模トラフ沿いのM8クラスの地震等の震源断層モデルと震度分布・津波高等に関する報告書」が公表されました。

本県では、この国の報告書において示された新たな科学的知見に対応し、第4次地震被害想定を補足するため、「相模トラフ沿いで発生する地震の地震動・津波浸水想定」を実施し、平成27年1月に公表しました。想定結果は、第4次地震被害想定の追加資料として、本県の地震・津波対策の検討に活用することとしています。



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1月分の携帯料金

【1月分】
★自分の携帯 (※2台持ちの1つ)
Ymobile:2,130円 (通話料:0円、SMS使用料:0円)
【内訳】
 ・基本使用料 ケータイプランSS:934円
 ・スーパーだれとでも定額:1,000円
 ・通話料 + 通信料:0円 (SMS)
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
 ・消費税:193円
IIJmio
5GBプラン
【内訳】
 ・月額基本料:900円
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
※AQUOSケータイ3の端末代別途:0円/月 (2年経過)
※iPhone11 128GBの端末代別途:0円/月 (2年経過)

★子どもの携帯-1
20GBプラン
【内訳】
 ・月額基本料:1,819円
 ・IIJmio通話料:110円
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
※iPhone11 128GBの端末代別途:0円/月 (2年経過)

★子どもの携帯-2 
5GBプラン
【内訳】
 ・月額基本料:900円
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
※iPhone11 128GBの端末代別途:0円/月 (2年経過)

★子どもの携帯-3 
2GBプラン
【内訳】
 ・月額基本料:773円
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
※iPhone13Pro 256GBの端末代別途:4,343.75円/月 (104,250円) 202403~ 

★妻の携帯
2GBプラン
【内訳】
 ・月額基本料:773円
 ・通話定額10分利用料:637円
 ・ユニバーサルサービス料:2円
 ・電話リレーサービス料:1円
※iPhone11 128GBの端末代別途:0円/月 (2年経過)

 ・消費税:592円

携帯代金の家族全体の結果としては…
合計:2,130円 + 903円 + 1,932円 + 903円 + 776円 + 1,413円 + 消費税:592円= 8,649円


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重い瓦屋根を軽い板金屋根に葺き替える仕事。

★明日から着工する現場…2階の屋根瓦のみ軽い板金屋根に葺き替えします。
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★本日、下見にお伺いした現場…平屋の屋根瓦を軽い板金屋根に葺き替えする予定です。
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切妻屋根の場合は、価格をある程度抑えることが可能です。
ただ、屋根が大きいとどうしても高くなってしまいます…。

後は棟 & ケラバの役物まで既製品と同じ板金で行うか、一般流通品の板金で行うかによってどれくらい差が出て来るかです。

出来るだけコストを下げて、良い仕事が出来たら嬉しいです。




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3月にオープンハウスを開催します!

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地震…とりあえず3分だけでも耐えられたら良い

地震の揺れには…とりあえず3分だけでも耐えられたら良いと聞きました。
その後は住めなくなるけど…とりあえず…。

確かにそうなんでしょう。

大地震の際には津波が発生するので、海岸に近い所に住んでいらっしゃる方々は直ぐに避難しないといけません。
そのためには建物の破滅的な倒壊を防ぐのです。

一昔前の和風住宅では玄関ポーチ部分が弱い。
柱が1~2本出ている所に、重い屋根が載っているからだ。

実家もそうだから、今度行った時にその近くには極力いない様にもう一度伝えようと思う。
多くの家では 北側に水回りが集まっていて壁が多い ので、全体としての強度が無いながらも比較的強い部分となるだろう。

例え建物が倒壊してしまったとしても、命だけは助かって欲しいと切に願う。


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2階の屋根だけ軽くしたら良いんじゃないか!

今日、現場で話していたこと。

重い瓦屋根を軽い板金屋根にする場合、下屋 (1階) をどう考えるかということ。

1階の屋根は外壁にくっついているから、雨仕舞いの方法をよくよく考えて施工しないと雨漏りが発生してしまう可能性がある。
外壁の一部を剥がして施工すれば良いのかもしれないけれど、お金も掛かるしやはり雨漏りの心配はついてまわる。

結局、1階は軽いから 2階の屋根だけ軽くしたら良いんじゃないか という話に落ち着いた。
より危ない所だけの工事にしたらお金も少なくて済む。

また、入母屋の瓦屋根を板金に改修したことがあるか、板金屋さんと大工さんに聞いてみたけどそれは無いと言う。
入母屋でも出来ないことは無いけど、目が飛び出るくらいのお金が掛かってしまう。
だから、入母屋は余程のことが無い限りこちらからは提案しないかな…。

現場でいろんな角度から話すことで、話は前に進む。

【PS】
本日、屋根改修工事の件で…ご近所さんへのご挨拶回りをして来ました。
完成したらYouTubeにUPする予定です。


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職人さん達とは、末永く一緒に仕事が出来たら嬉しい。

ここの所…物件が重なっていないのでじっくりと仕事が出来ています。

10時の休憩時間などに、職人さん達と一緒に一服の時間が取れて嬉しいです。
自分がいないと職人さん達はバラバラに休憩することが多いのですが、珈琲を買って皆で飲むので一緒になるのです。

愚痴とかそういうのは全くでなくて、あの時代はこうだったとかいう話をしてくれて初めて知ってビックリしたり、同時に経験した現場での懐かしい話をしたりしてホッコリしています。

しかし、みんな同じ様に年を重ねるんですね~!

職人さん達とは、末永く一緒に仕事が出来たら嬉しい。

今週より花粉症発症につき、マスク越しにお話ししています。

花粉症をお持ちの皆さま…体調の辛い季節を頑張って乗り切って行きましょう!


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花粉症メモ

今年の花粉症発症日…20240219

過去の花粉症発生日時は…
20230223
20220305
20210221
20200213
20190218
20180223
20170225
20160224
20150216


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建築士としては、より役立つ仕事がしたい

昨年末からポスティングをし始めて良かったのは…
いろんな街並みを歩くことによって、とても勉強になるということ。
日常の仕事では気付けないことがたくさんあって新鮮なんです。

車だとサ~ッと通過してしまうだけなのですが、自分の足で歩くことによって細かな良い点 & 悪い点が見えて来るのです。
これはポスティングを自ら行うことによって分かることで、誰かに依頼した場合は分かりません。

最初は抵抗がありましたが、自分でポスティングして良かったです。

チラシを配りながら、より良い状態で建物を維持管理出来る様に内容を替えてみようか… と考えたりもします。

机の前に座ってばかりなのは性に合いません。
自分の足であれやこれやと思いを巡らせながら、社会貢献のために歩くことで幸せを感じます。

ずっと続けて行けたら素晴らしいなと思っています。

~~~~~
今日、職人さんと話をしました。

(職人さん) 『最近、どう?』

業界全体で新築が少なくなってしまっているので、リフォームに移行している会社が多いみたい。
自分も昨年末からリフォームのチラシを自分で配る様にしていますよ。

(職人さん) 『他の職人と話してもどこも少ない様だね。今年に入って、仕事が少ないんだよね…。』

今、屋根瓦を軽い板金屋根に替えるチラシを作っているんですよ。 明日から着工する現場もあるし…。

(職人さん) 『正月の地震を見て、屋根を替えたいと思っていた。 あんなの見たら屋根軽くしとかんと絶対ヤバイ。 素人でも分かる。』

2階屋ならヤバいと思うけど、平屋ならそんなに心配しなくても良いと思うんだけど…。

(職人さん) 『ウチは平屋だけど死にたくないから屋根は替えたい。 安心して暮らしたいし、安心して寝たい。』

屋根軽くしたら、まぁそりゃ~安心出来ますよね。

ということで、近日中に見積りをするために現地調査にお伺いします。
人様に役立つ仕事ってここにあるなと思いました。


何か、ここのところ地震が多くて…
建築士としてはより役立つ仕事がしたいのです。

この話をしてからポスティングに向かったので、重い屋根瓦 が気になって仕方ありませんでした…。
改めてパンフレットを見直してみたら スレート瓦も結構重い んだよね…。

入母屋の瓦屋根って、お金が相当掛かるからハ~ッて溜息が出てしまいます…。
ウチの実家も平屋だけど入母屋なんです。


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建物は人生において半分くらいの時間をそこで費やします。

あと何年生きられるか分からないから改修工事を悩んでいる…。
というお話を聞きました。

あと何年使われるか分からないけれども…
前向きに生きられる様なお手伝いをさせて頂きたいです。
安心して余生を送って頂きたいと思います。


ひょっとしたら生きているうちに大地震等は起きなくて、結果としてそのままでも良かったじゃんという場合もあります。
ただ、もし起きた時に より安全で命が守られたら良いな と思います。
命はお金で買えません。

人は何事においても 費用対効果 というものを考えます。
可能性があるのならば、より良い選択をされるのが良いと思います。

改修工事をすることによって生活が行き詰まってしまうのであれば、それは止めた方が良いでしょう。

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先日の能登地震では、施主でもある大工さんが自ら新築した家に家族で住み始めて、約1週間で津波被害に遭ってしまったというのをYouTubeで観ました。

建物はしょうがないとして、命だけでも助かって良かったと思いました。
まだお若いご家族だった様ですので、元気に立ち直って欲しいです。

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建物は人生において半分くらいの時間をそこで費やします。
一方、車はどうでしょうか?

時間に関しては車の方が費用対効果は圧倒的に低いと考えます。
建物は動かないけど、人の生活・命を守ってくれます。

何に価値を置くかで意見が分かれる所ですね。
自分が当事者になったと想定して、今の思いをまとめてみました。


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週末毎に1週間分の珈琲を焙煎出来たら、楽しそう & 素敵

今週は雨が続く1週間となる様です。

★昨日、手鍋焙煎した珈琲を飲んで、今週のスタートです。
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まだ焙煎は始めたばかりで、飲んでから深煎りだったとか感じるレベルです (笑)

でも、とても美味しく焙煎出来ました。
家族にも評判良いです。

週末毎に1週間分の珈琲を焙煎出来たら、楽しそう & 素敵だなと思っております。

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雨が多い1週間であってもポスティングは継続したいと思っております。
天気予報をにらめっこしながら調整したい。

【PS】
土曜日…チラシを修正すべくプロにお願いしました。
いつもお世話になっている方なので、安心しています。
宜しくお願いします。 有難うございます。

また、新聞屋さんに折込依頼していたチラシは回収処分して、新しいモノを入れてもらう様にします。
捨てるのが勿体ないので撒いてしまおう…という考え方を改めました。


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平和にただ普通に暮らせられたら良い

FBやツイッターを眺めていると…
大切なことをしている人達というのは、金銭的にあまり豊かではない気がします。

お金が無くても大切な活動をされている。
活動に時間と労力が取られてしまうから、金銭的に苦しくなるのかもしれない。

大切な活動をすればするほど、金銭的に豊かになる世界だったらイイな…とたまに思ったりもする。
大切な活動というモノは、すればするほど天に徳を積むことになると思ってはいる。

私達の願いは、平和にただ普通に暮らせられたら良い…それだけです。


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雨水タンクを設置したいと思っています。

可能であれば、今年中に雨水タンクを設置したいと思っています。

やっぱり…少しでも環境に配慮したモノを設置して喜びを得たいのです。

コダマ樹脂工業 雨水利用タンク ホームダム RWT-250 グレー

571-512 カクダイ(KAKUDAI) 雨どいタンク接続用アタッチメント 分岐接手 雨水活用継手 丸どい・角どい 兼用 各メーカー対応、パナソニック(Panasonic)、積水化学工業、エスロン、三菱ケミカル(旧三菱樹脂)、タキロンなど、メンテナンスの作業性 良好◎ 在庫即納【571-512】

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プランターへの水撒きも、気持ちが少し変わって来ると思います。


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ジャパン建材さんの展示会

今日は、ジャパン建材さんの展示会に参加して来ました。

バスにはほとんど乗らない生活なので、単純に楽しかったです。
行きはオフラインに入れておいたYouTube動画を観て、帰りは会場で頂いたカタログをあれやこれやと見ていました。

展示会に参加するのは随分久し振りとなります。
参加すると…少しでも良いモノを使う努力をする様になります。

いろいろ聞いて回って勉強になりました。
有難うございました。

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餅は餅屋に頼むべきだけど…。

職人さん達は、少しでも良い様に考えて仕事をしてくれるので有難いです。

この新しい材料ありますがどうですか? とか教えてくれたりもします。

また、知り合いのお宅の外壁塗装工事に際して、出来ない工種について手伝って欲しいと連絡をくれるのも有難いです。

今回は、足場工事と板金工事とサイディング工事の見積りをします。
当初は板金工事とサイディング工事とは業者さんを分けた方が良いかとも思いましたが、一緒に続けて工事出来た方が 工事中に雨漏り等の心配も無い ので、同じ業者さんに施工してもらう様に考えています。
そのことによって工事価格も少し抑えられそうです。

物件の大きさによって、分けた方が安く出来る場合と高くなる場合とがあります。

餅は餅屋に頼むべきだけど、関連工事で多能工として出来てしまうのであればそうします。

“餅は餅屋”とは、お餅はお餅屋さんでついたものがいちばん美味しいのだから、その分野のことはその道の専門家に任せたほうがうまくいくという例えです。


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どう考えても放置になるという話。

今日、職人さんと話をしていて…
建築職人の高齢化が止まらないよね~ という話になりました。

ただでさえ職人不足な状態で地震なんか発生したら、何も対応出来ない。
直したくてもそもそも人がいないし、どう考えても放置になるよねと…。

災害規模が小さな範囲であればまだ対応可能かもしれないけど、大きい範囲では絶対に無理!

これはどうにもならない問題だと思う。

国主導で 『災害復興庁』 なるモノを創らないと無理だと思う。

だから、最低限の備えとして建物は極力強くしておかなければならないと思うのです。


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・イベント情報はコチラ ⇒ イベント情報

近建築設計室 一級建築士事務所 
〒432-8002 浜松市中央区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227 FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (一級建築士 近藤正宏)
info@kon-arch.com
http://www.kon-arch.com

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思考が現実化する!

思考が現実化する!

現在いろいろなことが起きていて、今後もいろいろ起きそうなんだけど…
周りに対して、社会に対して、より良いことをして行きたいと思っています。

日曜日に一通り掃除して気分サッパリ!
皆さまにとって、良い1日となります様に!



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#浜松 #住宅 #新築 #リフォーム #見学会 #オープンハウス
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屋根リフォームのオススメ情報

元旦に発生した能登地震では、瓦屋根のお宅がたくさん倒壊していたのを見掛けました。

地震対策で素早く何をする? と聞かれたら、まず屋根を軽くすると答えます。

命を守るために、是非ご一考ください!

★軽くて断熱性能の高い屋根材と言ったら、断熱材入りのガルバリウム鋼板をオススメします!
※遮熱塗装されたガルバリウム鋼板の裏に、断熱材が貼り付いた断熱性能の高いモノです。

【工事内容】
 ・外部足場
 ・屋根瓦撤去 (瓦を載せてある場合は土も撤去)
 ・既存の野地板の上に合板新設
 ・アスファルトルーフィング敷き
 ・断熱材入りのガルバリウム鋼板葺き
 ・既設TVアンテナ等の取外し取付け (錆びている場合は交換をオススメします。)

 ※2階建てお宅の場合は、2階の屋根だけでも軽くして欲しいです。
 (下屋である1階を改修する場合は、雨漏り発生の可能性があるのと金額が高くなります。)

これで、耐震性能 を高めると共に、断熱性能劣化性能 共に高められて一石三鳥!

【施工事例】


※詳細はコチラ → 中央区和地山 屋根の軽量化工事


【参考動画】





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#浜松 #住宅 #新築 #リフォーム #見学会 #オープンハウス
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必要だと思われることについて、あらかじめ備えておくことが重要

いろんなことが都合の良い時に起こるとは限らない。
あまり宜しくない時、準備が整っていない時に…災害が起こる可能性も考えられます。

良し、準備が整ったから…もう地震来てもイイよ!
となる様に、前もって出来るだけ備えておくのです。
いつ来るか分からないからこそ、万全を期しておかなければならないと思うのです。

寒くて雪が降っている状況で、火山噴火・大地震とかも考えられなくもない。

まずは必要だと思われることについてあらかじめ備えておくことが重要です。

建物補強や家具等の転倒防止対策も早目にしておいた方が良い。

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子どもが海外研修でヘッドライトが必要とのことで送ってしまい、手元に無くなってしまったので新たにヘッドライトを新調しました。
※今回は電池式では無く、充電式にしました。 笛は100均で買ったモノ。
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また、靴の踏み抜き防止用のインソールも買いました。
現場でも使えるから欲しかったのです。
自分の履いていた安全靴はつま先の保護だけで、踏み抜き防止機能が無いことに気付いてビビりました。
先日解体した現場で大工さんが足の裏に釘刺さっていたし…怖
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屋根材を軽くすることを強烈にオススメします!

今日、見積り依頼を受けました。

『屋根瓦を軽いモノに替えたい。
出来れば断熱性能もあるモノにしたい。』


軽くて断熱性能の高いモノと言ったら、ガルテクトをオススメします!

★遮熱塗装されたガルバリウム鋼板の裏に、断熱材が貼り付いた断熱性能の高いモノです。
外壁でイメージしやすいモノでは、『ぱっとサイデリア』 みたいな感じでとても軽いです。
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※ 拡大表示出来ます。 (一番左のモノ)
能登地震では瓦屋根のお宅がたくさん倒壊していたのを見掛けました。
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※ 拡大表示出来ます。
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※ 拡大表示出来ます。
20240205-04.jpg

【工事内容】
 ・外部足場
 ・屋根瓦撤去 (瓦を載せてある土も撤去)
 ・野地板が傷んでいたら撤去の上、合板新設
 ・アスファルトルーフィング敷き
 ・ガルテクト葺き

これで、耐震性能 を高めると共に、断熱性能劣化性能 共に高められて一石三鳥!

【PS】
今回は老夫婦からのご依頼です。

現存する建物に末永く住みたいと考えている方へ、強烈にオススメします!

地震対策で素早く何をする? と聞かれたら、まず屋根を軽くすると答えます。
すぐ出来るからね!


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お父さん、醤油ある~? で起きた朝

今日は土曜日で、少し遅めの朝…。

上で寝ていたら…
『お父さん、醤油ある~?』
との声が下から聞こえる。

『エッ?』

醤油は少し前に補充したはず…。
もう一度聞き直したら、灯油でした… (爆)

灯油ストーブの灯油は重要だよね!

さて、本日も元気に現場へ行って来ます♪


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