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▼日々喜怒哀楽▲

近建築設計室のメインブログです。 最近気になっていること、喜怒哀楽して伝えたいこと等ジャンルを問わずUPします!

本日、『予約制のオープンハウス』 を行いました。

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ご来場頂き、有難うございました。 天気が良くて良かったです!

ご来場があると、掃除&整理整頓しますから良いですね!


★玄関ホール
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★2階ホール
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★2階LDK-1
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★2階LDK-2
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★2階LDK-3
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★ロフト
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★事務所
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【1組様から随時開催】 『建築家の自邸』 オープンハウス開催中!
※事前準備がありますので、前もってご連絡ください。

【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227
FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (近藤)
mail:info@kon-arch.com


~~~~~
#浜松 #住宅 #新築 #リフォーム #見学会 #オープンハウス
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★★★★★★★★★★★★ 建築を通して明るく楽しい未来を創造 ★★★★★★★★★★★★★

・イベント情報はコチラ ⇒ イベント情報

近建築設計室 一級建築士事務所 
〒432-8002 浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227 FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (一級建築士 近藤正宏)
info@kon-arch.com
http://www.kon-arch.com

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自宅のプランター菜園を増殖中!

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自宅のプランター菜園を増殖中です!

★トマト ホーム桃太郎
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★左:ピーマン 京波、右:ピーマン 京みどり
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★黒ウリだったかな~? ネームプレートを紛失…。 デッキ際の地面に植えてみました。
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★事務所前に花。 明日は看板周りをスッキリさせたい。
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★マリーゴールド(2色)、ルドベキア、ファリナセア、もう一つの名前は不明
事務所前が緑一色で寂しかったので、賑やかしにいろんな色の花で飾ってみました。
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★本日の収穫。 きゅうり、ナス、万願寺唐辛子 (買った時にすでに育っていた)
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★大根 (間引いたモノです)
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★ウサギと分けました。 捨てるのはもったいないので、湯がいた後に炒めました。
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一級建築士による 『リフォーム相談』 受付中! ★断熱リフォームetc…。
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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
 ・中古住宅の購入についてのご相談
 ・住宅・マンションのリフォーム
 ・店舗のリフォーム
 ・建物のメンテナンス
 ・制震装置の設置
 ・RO浄水器の設置

【内部】
 ・間取りの変更
 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
 ・玄関回りの改修
 ・床の補修
 ・内装クロスの貼替え
 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
 ・大工工事
 ・屋根工事
 ・板金工事
 ・樋工事
 ・瓦工事
 ・左官工事
 ・タイル工事
 ・塗装工事
 ・金属製建具工事
 ・木製建具工事
 ・内装工事
 ・畳工事
 ・電気設備工事
 ・給排水衛生工事
 ・住宅設備機器工事
 ・雑工事
 ・防水工事
 ・外構工事
 ・解体工事
 ・その他

【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
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オープンハウスの準備で整理整頓を!

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今週末は、来週のオープンハウスの準備で整理整頓をしたいと思っています。
【1組様から随時開催】 『建築家の自邸』 オープンハウス開催中!

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【外部】
・玄関前が緑一色なので、色付けで花を植えたい。
・自宅でのプランター菜園をもう少し充実させようと考えていて、土・鉢・苗を買って来たい。 (オープンハウスとは関係ないか…)

【内部】
・事務所の整理整頓 (特にカタログや送付書類など)
※気付いた所の整理整頓


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一級建築士による 『リフォーム相談』 受付中! ★断熱リフォームetc…。
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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
 ・中古住宅の購入についてのご相談
 ・住宅・マンションのリフォーム
 ・店舗のリフォーム
 ・建物のメンテナンス
 ・制震装置の設置
 ・RO浄水器の設置

【内部】
 ・間取りの変更
 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
 ・玄関回りの改修
 ・床の補修
 ・内装クロスの貼替え
 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
 ・大工工事
 ・屋根工事
 ・板金工事
 ・樋工事
 ・瓦工事
 ・左官工事
 ・タイル工事
 ・塗装工事
 ・金属製建具工事
 ・木製建具工事
 ・内装工事
 ・畳工事
 ・電気設備工事
 ・給排水衛生工事
 ・住宅設備機器工事
 ・雑工事
 ・防水工事
 ・外構工事
 ・解体工事
 ・その他

【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
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足場を組まないといけない場所には木を使わない様に心掛けています。

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今日は塗装屋さんと一緒に現場調査に回って来ました。

夏雲となり、暑い季節となりましたね~!

★工場の屋根の調査
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★住宅の木部の調査 (先輩の家)
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木は良い素材ですが、定期的なメンテナンスが必要となります。
足場を組まないといけない場所には木を使わない様に心掛けています。

気にせずに使っている会社さんがありますが、アフターが大変ですよ~!


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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
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【内部】
 ・間取りの変更
 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
 ・玄関回りの改修
 ・床の補修
 ・内装クロスの貼替え
 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
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 ・屋根工事
 ・板金工事
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 ・瓦工事
 ・左官工事
 ・タイル工事
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 ・内装工事
 ・畳工事
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 ・雑工事
 ・防水工事
 ・外構工事
 ・解体工事
 ・その他

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チラシは作っただけで満足してしまい、撒かなくて放置…から脱却する!

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この度、名刺とチラシを作っています。

名刺はもう少しで無くなってしまうし、チラシは既にありません…。

半年くらい前に知り合いになった銀行マンが
『まだ業者が決まっていないお客様に対してご紹介したいので、近さんのパンフレットやチラシが欲しい!』
と言ってくれます。

とても嬉しいし有り難いことですが、パンフレットは無いし名刺も少ししか無いのでこれではイカンとのことで作っています。

チラシは納入されたら、近所の新聞店にすぐに持ち込もうと思います。
4回分前払いして、適当な間隔で撒いてくださいと…。

チラシは作っただけで満足してしまい、撒かなくて放置ということにもなりがちなので、撒き終わるまでをセットで行いたい。

現場が動いていると、どうしてもそちらが主体になってしまいます。 少しづつでも改めていけたらイイなと思っています。


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一級建築士による 『リフォーム相談』 受付中! ★断熱リフォームetc…。
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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
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【内部】
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 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
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 ・床の補修
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 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
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 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
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 ・屋根工事
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 ・塗装工事
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 ・畳工事
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 ・雑工事
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 ・その他

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ご相談はどんなことでもお気軽にどうぞ!

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先日…ACを設置したいとの依頼でお客様の所に行きましたが、ACではなくてシーリングファンの設置を勧めて来ました。

AC屋さんに依頼したら、おそらくACを勧めるでしょう。
AC屋さんは全力でお客様の要望にお応えすべく、ベストなACを推奨すると思います。

また、外壁や屋根を塗り替えたいと塗装屋さんに依頼したら、塗装屋さんは全力でお客様の要望にお応えするでしょう。

皆さん、職人さんだからプライドを持ってしっかりした仕事をするのでしょう。

自分の場合はアプローチが異なります。
依頼があったら…現在どう使っていて、何を改善したいかということからヒヤリングを始めます。
それから解決策を導き出して、どの業者に依頼したら良いか判断します。

AC設置であれば、まず断熱性能を高められるか? 熱損失をどうしたら減らせられるか? を検討します。
でないと、ランニングコストが掛かり過ぎてとてもお勧め出来ません。

塗装工事であれば、ひょっとしたら外壁や屋根を塗り替える前にやっておいた方が良いことがあるのかもしれません…。
構造躯体からどのような工程を経て屋根材や外壁材が貼られているかを調べることが必要です。

表面材だけではなく内部の結露や雨漏り等を調査して、直さなければならない根本的な原因を無くす様に努めます。
塗装の前に、ついでに防水層や断熱層もチェックして悪ければ直しておきたいものです。

材料の選定について判断出来かねる場合はお客様と一緒に考えて進めます。
現在はインターネットで情報はいくらでも集められますからね。

長い目で見て、費用対効果を最大限に生かしたい ものです。
そんな感じで進めています!

ご相談は、どんなことでもお気軽にどうぞ!


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 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
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 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
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【業種】
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 ・内装工事
 ・畳工事
 ・電気設備工事
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 ・雑工事
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 ・その他

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職人さん、快く対応してくれて有難う!

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『中山 2階リビング都市型スタイルの家』 のバルコニーにデッキ材を施工しました。

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★2階リビングの場合は、バルコニーを室内空間と繋げて出来るだけ快適にしたいのです。
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★排水口の点検口が450角で大きかったので、1枚のみに加工してもらいました。
(施工中の、こんな感じの時にやってもらいました。)
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★450角だと、その付近に鉢とかモノを置いた場合、点検の度に動かさないといけないですからね。
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★これでスッキリ! 見た目も良いですね。
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※小まめに現場に行くと、より良く納められます。

職人さん、快く対応してくれて有難う❣️


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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
 ・中古住宅の購入についてのご相談
 ・住宅・マンションのリフォーム
 ・店舗のリフォーム
 ・建物のメンテナンス
 ・制震装置の設置
 ・RO浄水器の設置

【内部】
 ・間取りの変更
 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
 ・玄関回りの改修
 ・床の補修
 ・内装クロスの貼替え
 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
 ・大工工事
 ・屋根工事
 ・板金工事
 ・樋工事
 ・瓦工事
 ・左官工事
 ・タイル工事
 ・塗装工事
 ・金属製建具工事
 ・木製建具工事
 ・内装工事
 ・畳工事
 ・電気設備工事
 ・給排水衛生工事
 ・住宅設備機器工事
 ・雑工事
 ・防水工事
 ・外構工事
 ・解体工事
 ・その他

【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
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雨水タンクを買いたい。

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『富塚 新川沿いの自然を望む天然素材の家』 の外構工事が完了しました。
この地域は風致地区で緑化率とかいろいろと規制があり、細かく制限されていて大変でした…。

★道路側に木が何本あるとか…。
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★反対側に木が何本あるとか…。
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木の種類・大きさをメモして、事務所にて書類を製作したので、本日緑政課に完了届を出して来る予定です。

★100Lタイプの雨水タンク
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いままで200Lタイプとか大容量のモノを自宅にも設置したいとあれやこれやと考えていましたが、ウチもこのサイズを買いたい。 というかコレを買います。 お求めやすい価格帯で〇です。
もっと欲しければ2つ並べたらイイし…。

★現在、自宅ではバケツや鉢を置いて、溜まったら水を撒いたりしています。
こんなんでも意外と溜まりますから、雨水タンクを付けたら超溜まりますね!
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使っている特大ジョーロは6Lだから、16杯分溜められます。
毎日ジョーロで約3杯撒いているから、5日分確保可能となります。


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OBのお客様のご実家の台風補修に立ち会って来ました。

★屋根の漆喰を補修。
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★漆喰の落ちてしまった部分以外に、鬼瓦部分を全体的に補修して頂きました。
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★屋根上の這い樋を補修
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屋根上でもう1ケ所這い樋が無い箇所があったので、本日また補修に入って頂く予定です。


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『中山 2階リビング都市型スタイルの家』 の 完成スナップ写真

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『中山 2階リビング都市型スタイルの家』完成スナップ写真 を撮って来ました。

【外観】
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【内観】
★1階
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★2階
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★ロフト
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 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
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【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227
FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (近藤)
mail:info@kon-arch.com



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#浜松 #住宅 #新築 #リフォーム #見学会 #オープンハウス
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★★★★★★★★★★★★ 建築を通して明るく楽しい未来を創造 ★★★★★★★★★★★★★

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近建築設計室 一級建築士事務所 
〒432-8002 浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227 FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (一級建築士 近藤正宏)
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『2階リビング都市型スタイルの家』 の完成スナップ写真

Posted by KON  on   0  0

『中山 2階リビング都市型スタイルの家』 の完成スナップ写真を撮って来ました。

【外観】
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【内観】
★1階
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★2階
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★ロフト
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★1階の洗面脱衣室
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★2階ホールの手洗場
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一級建築士による 『リフォーム相談』 受付中! ★断熱リフォームetc…。
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【MENU】
※木造、鉄骨造、RC造も対応可能です。
 ・中古住宅の購入についてのご相談
 ・住宅・マンションのリフォーム
 ・店舗のリフォーム
 ・建物のメンテナンス
 ・制震装置の設置
 ・RO浄水器の設置

【内部】
 ・間取りの変更
 ・子どもの成長に伴う子ども部屋の改修
 ・和室から洋室への模様替え
 ・玄関回りの改修
 ・床の補修
 ・内装クロスの貼替え
 ・住宅設備機器 (キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台) の取替え
 ・断熱改修
 ・耐震・制震改修
 ・窓ガラスをシングルガラスからペアガラスへ変更
 ・畳の入替え
 ・手摺取付等介護のための改修

【外部】
 ・屋根の葺替え
 ・外壁の塗替え
 ・バルコニーの防水改修

【その他】
 ・民家再生
 ・太陽光発電工事
 ・防犯セキュリティー工事
 ・外構工事の御相談
 ・RO浄水器の設置

【業種】
 ・仮設工事
 ・基礎工事
 ・大工工事
 ・屋根工事
 ・板金工事
 ・樋工事
 ・瓦工事
 ・左官工事
 ・タイル工事
 ・塗装工事
 ・金属製建具工事
 ・木製建具工事
 ・内装工事
 ・畳工事
 ・電気設備工事
 ・給排水衛生工事
 ・住宅設備機器工事
 ・雑工事
 ・防水工事
 ・外構工事
 ・解体工事
 ・その他

【ご連絡先】
住所:浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227
FAX:053-474-4690
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