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『今までクレームをもらったことは1度もない。』

特に買いたいという訳でもないけれど…休憩時間にキャンプ用品の主にテント、折り畳み自転車の動画等を見てしまいます。

特に自転車なんかはたくさんの種類があるから面白いです。
どうやって持ち運びが出来るかとか妄想して楽しんでいます (笑)

その他ではスマートウォッチを見ます。

ロードバイクに乗っている時にスマートホンでGPSを使いながら走っていると、あっという間に充電が切れてしまうので、これを何とかしたいと思っているのです。

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今週は袋井の解体現場に毎日通っています。

というのも、いろいろ検討しないといけない場所があるので、出戻り作業が発生しない様にしたいと思っているのです。
建物が傾いていたので重機が入れられず手バラシである程度解体してくれて手間も掛かっているはずなので、これ以上余計な手間を掛けさせてしまうのは申し訳ないと思いがあります。

下請けの解体屋さんとは初めて仕事をしたのですが、とても良い人達で、気持ち良く仕事をしてくれています。
解体屋さんっていうと、以前はガサツなイメージを持っていた時もありましたが、話すと全然違います。

『今までクレームをもらったことは1度もない。』 と言っていましたが、そりゃ~そうだよなって思いましたよ。
とにかく、解体経験豊富で 『最悪の事態を想定して安全第一』 に仕事を進めてくれるので、安心して仕事を任せられます。

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滞りなく解体作業が進んでいることをとても有難く思っています。


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近建築設計室 一級建築士事務所 
〒432-8002 浜松市中区富塚町2259-10
TEL:053-571-5227 FAX:053-474-4690
携帯:080-5103-0850 (一級建築士 近藤正宏)
info@kon-arch.com
http://www.kon-arch.com

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解体工事…コストを安く抑えられて良かったです。

友人より…地元の工務店に見積りしてもらったら、解体工事金額が高かったので見積りして欲しい と言われ、見積りしたら 20%くらい安く 出来ました。

請負工事をすると、経費は最低でも30%は取らないといけないとよく言われます。

工務店から解体業者に直に出すのならある程度コストを抑えて出来るのですが、2次下請けとかになって来るとドンドン高くなってしまいます。

いろんな業者が介在して仕事をすると、それぞれの業者での利益は少ないけど、お客さんにとっては高くなってしまいます。

以前、施工がゼネコンさんだった物件では、打合せした業者さんは1次下請けで、実際に施工する方は2次下請けでした。
この業界ではありがちなことなのですが時間とお金の無駄だと思うので、近建築設計室としては 実際に施工して頂く方に直接依頼する 様にしています。

いろんな方が入って仕事をすると 伝達ゲーム みたいになって、意思の疎通がどこかで変わってしまうことがあります。
みんな一所懸命仕事をしていても、出来上がるものが違ってしまうのが嫌なのです。

まぁとにかく、少しでもコストを安く抑えられて良かったです。

★道路側のお店部分。 自分も小さい頃入ったことがあったはず…。
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★裏側は崩れかかっているので要注意です。
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★先日、解体の手付として、瓦を一枚剥がして来ました。
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★押入れの一角から中二階へ上がる様になっていて、なんだか楽しそうな空間だった様です。
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★地下に収納庫も付いていました。
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★まだ新しい洗濯機があり、職人さんが使いたいとのことでしたので、お客様に了解を取って譲り受けました。
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細かい仕事もお気軽にご相談ください!


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プリンター…時間を節約するか、お金を節約するか、悩みどころですね。

今週は、確認申請書類の提出に伴い、書類作成に時間を費やしていました。

昨年、複合機を業務用レーザーから家庭用インクジェットへと取り替えたのですが、給紙トレーから紙を上手く送れずに印刷ミスとなることがそこそこあって、ずっと貼り付いて見ていなければなりません。

調子が良い時はイイのですが、一旦調子が悪くなるとダメなのです。
1,500枚くらいプリントアウトすると、数十枚はNGとなる。

紙が詰まるとプリンターを開けて直さないといけない。
直す作業は、以前の業務用プリンター程大変でないのは有難い。

また、コピーする時には、紙が傾いて印刷されることも多い。

業務用レーザーを使って時間を節約するか、家庭用インクジェットを使ってお金を節約するか、悩みどころですね。

1人作業であるならば、時間的ロスはしれているのでお金の節約が良いと思う。


さて、今日は見積り修正作業を行います。

また、お客様宅にインターホンの取付けに行こうとも考えています。


明日~明後日は小中学校の卒業式がありバタバタします…。


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解体工事時のガラの詰まり

下水道へ繋がっているマスが詰まったので、直して欲しいとの依頼あり。
竣工後しばらくしてからも詰まったことがあり、数年後の今回の依頼となりました。

水道屋さんに見てもらっても直せなかったので、浜松市の下水道部に来てもらいました。

詰まった原因は、今回工事と下水管との間に使わなくなった別系統の排水管が繋がっていたらしく、その排水管の端部に工事を行った解体屋さんがキャップをしなかったので、解体時のガラが流入していたから。

下水道部に直してもらったみたいなので、今後は詰まらないだろうとのこと。
とりあえず解決して良かったですが、後仕事のことも考えて施工して欲しいモノですね。

解体工事はウチで施工しませんでしたが、この様なケースは無いともいえないのかな。
気を付けないといけないことですので、メモしておきます。

近いうちに解体現場があるので、その辺りも注意しておきたいと思いました。


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完成写真集を更新しました。




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工事現場の動画をどの様にしてUPしたら良いか考え中です。

やり方を忘れてしまうといけないので、動画を作り続けています。

1週間毎にまとめてUPすると分かりやすいのでしょうか…?
と、試行錯誤しつつUPしました。



そのうち、分かりやすくUP出来たら良いなぁと思っています。


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予約制のオープンハウスを開催しました。

今日は予約制のオープンハウスを開催させて頂きました。

ご来場頂き有難うございました!

片付いた時の写真をUPしておきます。

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事務所も片付けました。
そして、またモノが出始める…。


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写真でも動画風にすると、分かりやすい!

本日のルーティーン!

youtubeをやり始めた時に掛かっていた時間より、大幅に時間を短縮出来つつあります。
2時間ちょっとで編集出来ました。



写真でも動画風にすると、やっぱり分かりやすいですね。


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建築動画でご紹介

現場には2日に1回くらい行っているから、現場写真はたくさん残っています。
完成写真データを動画で少しづつでもご紹介出来たらイイな~♪



★初めて、マイ自撮り棒を買いましたよ!
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子ども用には買ったことがあるけど、まさか自分用に買うとは…(爆)

ユーチューブをやってみて改めて思ったけど、新しいことを始めるって楽しいものですね!
しばらくはUPし続けたいと思っております。


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乾太くんの取付け動画をUPしました。

以前ブログ記事でまとめてみたのですが、写真より動画風にした方が分かりやすいかと思い、この度作ってみました。



【以前の記事】
やっと… 『乾太くん』 を設置しました。

ランニングコストがあまり掛かっていない様なので、その辺りの話はデータがある程度揃った段階でまたUPする予定です。


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